關(guān)于光伏拆遷，大家一直都很關(guān)心，但是，國(guó)家確實(shí)又沒(méi)給出統(tǒng)一的政策標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在基本是各省市根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r執(zhí)行著各自的標(biāo)準(zhǔn)。

近日，山東有則光伏拆遷案例，分享給大家，供大家參考。

以下內(nèi)容摘自2020.4.5山東人民廣播電臺(tái)9:30《周末說(shuō)法》

主持人：山東居高律師事務(wù)所土地征收和房屋拆遷李艷龍團(tuán)隊(duì)做客山東廣播電視臺(tái)融媒體直播間，就土地征收和房屋拆遷問(wèn)題解答咨詢(xún)，宣講法律和政策。

咨詢(xún)?nèi)耍何以鹤永?、房頂都安裝了光伏發(fā)電，如果征收可以按照經(jīng)營(yíng)用房進(jìn)行補(bǔ)償嗎？

李艷龍：因?yàn)榉课莸男再|(zhì)是住宅，投資光伏發(fā)電國(guó)家是給一定補(bǔ)貼的，你上光伏發(fā)電設(shè)備，也是有投資的。但是山東省內(nèi)對(duì)于光伏發(fā)電沒(méi)有明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，基本上是按照每一家光伏建設(shè)的評(píng)估價(jià)值來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。

其他省市的光伏拆遷案例，也給大家匯總一下。

河北案例兩則

這兩個(gè)案例都發(fā)生在河北保定。17年左右，保定周邊某縣已經(jīng)發(fā)生了幾例安裝光伏電站后又進(jìn)行了拆遷的案例，具體補(bǔ)償方案有如下兩個(gè)：

方案一：按照設(shè)備總價(jià)的80%~100%進(jìn)行補(bǔ)償，拆除的家用光伏電站設(shè)備自行處理，可以轉(zhuǎn)賣(mài)，也可以異地安裝。

方案二：按照設(shè)備總價(jià)的1.2~1.5倍進(jìn)行賠償，但家用光伏電站設(shè)備將被拆除帶走。

上海案例一則

上海市劉老太的子女為她安裝了一套5KW光伏電站用于養(yǎng)老，當(dāng)時(shí)的安裝費(fèi)用為12元/瓦。共計(jì)花費(fèi)了6萬(wàn)元，每年的電費(fèi)收入大約8000元左右。

17年，由于地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商征用劉先生的房屋，劉老太先后咨詢(xún)了當(dāng)?shù)氐牟疬w辦及政府相關(guān)部門(mén)，詢(xún)問(wèn)自己的光伏電站是否給予補(bǔ)償。由于目前國(guó)內(nèi)光伏的發(fā)展還處于基礎(chǔ)發(fā)展階段，相關(guān)法律法規(guī)并不健全，國(guó)家并未專(zhuān)門(mén)出臺(tái)針對(duì)光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷與補(bǔ)償?shù)木唧w政策，政府部門(mén)沒(méi)能給出相應(yīng)的答復(fù)。

劉老太又咨詢(xún)了法律界人士，律師也沒(méi)能給出相應(yīng)的答復(fù)。

劉老太自己主動(dòng)找到政府相關(guān)部門(mén)，按當(dāng)時(shí)安裝的全部費(fèi)用及15年的發(fā)電量補(bǔ)償進(jìn)行商談，政府相關(guān)部門(mén)經(jīng)過(guò)相關(guān)的討論及論證結(jié)合當(dāng)?shù)卣难a(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，最后給予劉老太初裝費(fèi)及12年的發(fā)電量的電費(fèi)補(bǔ)償。

江蘇案例一則

17年，江蘇省淮安市某屋頂電站遭遇了拆遷，據(jù)悉該電站裝機(jī)容量為3kW，安裝費(fèi)用為2.4萬(wàn)，于2015年8月安裝，已經(jīng)使用兩年，電站拆遷賠償3萬(wàn)5千元，光伏電站所有設(shè)備材料歸業(yè)主所有，業(yè)主承擔(dān)拆卸費(fèi)用。

還聽(tīng)說(shuō)，之前北京地區(qū)光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是光伏設(shè)備總價(jià)的2倍。不知道現(xiàn)在情況是否有變化，如果大家知道，可以留言。

還要提醒大家，涉及到光伏拆遷相關(guān)的資料，一定要保存好。

1.許可證明：光伏居民并網(wǎng)申請(qǐng)表，電力公司蓋章文件（非居民大的項(xiàng)目需要發(fā)改委備案文件） 

2.購(gòu)銷(xiāo)合同：和安裝商簽訂的合同蓋章原件，付款憑證。

3.安裝光伏系統(tǒng)請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)正規(guī)系統(tǒng)安裝商。

一定要保留好光伏安裝的許可證明以及購(gòu)銷(xiāo)合同等可以證明光伏價(jià)值的資料。因?yàn)槿绻龅讲疬w，只有拿出這些材料才會(huì)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償金！

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